El Curso de Derecho Inmobiliario de ISEIE Ecuador está diseñado para capacitar a profesionales en los fundamentos legales y prácticos que regulan el sector inmobiliario.
Nos encargamos de abarcar los aspectos esenciales del derecho inmobiliario, como la compraventa de bienes inmuebles, arrendamientos, propiedad horizontal, urbanismo y contratos inmobiliarios, además de los procedimientos legales necesarios para garantizar transacciones seguras y eficientes.
Dirigido a abogados, notarios, agentes inmobiliarios y demás profesionales relacionados con el sector, el curso combina teoría y práctica para abordar los desafíos legales que surgen en el dinámico mercado inmobiliario colombiano.
Aunque se cuenta como uno de los sectores más tradicionales, la industria inmobiliaria también le ha abierto paso a la tecnología. Con la mejora continua como base de la metodología y el cliente como eje central del negocio, es una de las principales tendencias en el mercado inmobiliario en la nueva actualidad. La tecnología está provocando una transformación del sector inmobiliario, con innovaciones constantes que afectan a cualquier servicio.
La actividad inmobiliaria es un sector muy representativo a nivel mundial, esto lo convierte en un área de la economía muy importante y la mayoría de nosotros somos usuarios del mismo. Por eso, invertir en Real State nunca va a pasar de moda y adquirir conocimientos profesionales sobre gestión e inversión inmobiliaria es interesante para perfiles de todos los ámbitos.
Todo profesional que transite esta área, por norma, deben poseer conocimientos muy amplios y actuales del mercado, el contexto socioeconómico del país o región y ser capaces de ofrecer un análisis fidedigno de la viabilidad de un negocio antes de que el inversionista tome la decisión de comprar. Lo anterior, convierte la gestión inmobiliaria en un recurso muy valioso tanto para compradores como para vendedores de un bien inmueble.
El mercado inmobiliario actual está avanzando de manera exponencial hacia una nueva profesionalización del sector, impulsado principalmente por la entrada en el mercado de nuevos agentes como fondos de inversión internacional y grandes consorcios bancarios de inversión, generando la necesidad de adaptación al nuevo escenario de las empresas del sector.
Nuestro curso está diseñado sobre una base teórica y una visión de las fases y aspectos de la actividad inmobiliaria. Facilitando una especialización cualificada y global en el ámbito del asesoramiento legal inmobiliario.
ISEIE tiene como objetivo promover la educación de calidad, la investigación de alto nivel y los estudios de excelencia en todo el mundo.
La titulación que reciben nuestros estudiantes son reconocidas en las empresas más prestigiosas.
ISEIE cuenta con una trayectoria formativa basada en años de experiencia y preparación de profesionales cualificados.
Alto porcentaje de aquellos que han estudiado un MBA han incrementado su salario
Según estudios, los perfiles más buscados son los que cuentan con formación académica superior.
Nuestro sistema educativo le permite compatibilizar de un modo práctico y sencillo los estudios con su vida personal y profesional.
Nuestro plan interno de calidad del instituto persigue diversos objetivos, como el aumento de la satisfacción de los estudiantes, el cumplimiento de los objetivos de calidad establecidos, el desarrollo de una cultura de calidad, el reforzamiento de la relación entre el personal y la universidad, y el mejoramiento continuo de los procesos.
De esta forma, el profesional que acceda al programa encontrarás el contenido más vanguardista y exhaustivo relacionado con el uso de materiales innovadores y altamente eficaces, conforme a las necesidades y problemáticas actuales, buscando la integración de conocimientos académicos y de formación profesional, en un ambiente competitivo globalizado.
Todo ello a través de de material de estudio presentado en un cómodo y accesible formato 100% online.
El empleo de la metodología Relearning en el desarrollo de este programa te permitirá fortalecer y enriquecer tus conocimientos y hacer que perduren en el tiempo a base de una reiteración de contenidos.
1.1 Conceptos básicos
1.2 Fuentes del Derecho Inmobiliario
1.3 Derechos Reales sobre Bienes Inmuebles
1.4 Principios Básicos del Derecho Inmobiliario
1.4.1 Publicidad registral
1.4.2 Fe pública registral
1.4.3 Tracto sucesivo
1.5 Sujetos del Derecho Inmobiliario
1.5.1 Titulares de derechos reales
1.5.2 Terceros con interés en los inmuebles
1.5.3 Autoridades competentes en materia inmobiliaria
1.6 Evolución Histórica del Derecho Inmobiliario
1.6.1 Orígenes del Derecho Inmobiliario
1.6.2 Desarrollo a lo largo de la historia
1.6.3 Influencia de la legislación romana en el Derecho Inmobiliario actual
2.1 Propiedad
2.1.1 Concepto de propiedad inmobiliaria
2.1.2 Características del derecho de propiedad
2.1.3 Limitaciones al ejercicio del derecho de propiedad
2.2 Posesión
2.2.1 Diferencia entre posesión y propiedad
2.2.2 Tipos de posesión (posesión natural, civil y regular)
2.2.3 Protección legal de la posesión
2.3 Usufructo
2.3.1 Definición y características del usufructo
2.3.2 Derechos y obligaciones del usufructuario
2.3.3 Extinción del usufructo
2.4 Servidumbres
2.4.1 Tipos de servidumbres
2.4.2 Constitución y extinción de las servidumbres
2.4.3 Derechos y obligaciones de los predios dominantes y sirvientes
2.5 Limitaciones y Cargas Reales
2.5.1 Hipoteca
2.5.2 Prenda
2.5.3 Derecho de retención
2.5.4 Embargo
3.1 Compraventa de Bienes Inmuebles
3.1.1 Elementos esenciales del contrato de compraventa
3.1.2 Obligaciones del vendedor y del comprador
3.1.3 Garantías y responsabilidades de las partes
3.2 Arrendamiento de Inmuebles
3.2.1 Tipos de contratos de arrendamiento (vivienda, local comercial, temporada)
3.2.2 Derechos y obligaciones del arrendador y arrendatario
3.2.3 Duración, renovación y extinción del contrato
3.3 Permuta de Bienes Inmuebles
3.3.1 Definición y características
3.3.2 Requisitos para la validez
3.3.3 Implicaciones legales
3.4 Fideicomiso Inmobiliario
3.4.1 Concepto
3.4.2 Partes involucradas
3.4.3 Ventajas y usos
3.5 Contratos de Promesa de Compraventa
3.5.1 Naturaleza jurídica
3.5.2 Contenido y requisitos
3.5.3 Ejecución y consecuencias de incumplimiento
4.1 Escrituración de Bienes Inmuebles
4.1.1 Importancia y naturaleza jurídica
4.1.2 Procedimiento
4.1.3 Registro en el Registro de la Propiedad
4.2 Trámites de Compraventa
4.2.1 Pasos para la formalización
4.2.2 Documentación necesaria
4.2.3 Protocolo a seguir
4.3 Gestión de Licencias y Permisos
4.3.1 Obtención de licencias de construcción
4.3.2 Cambios de uso de suelo
4.3.3 Permisos municipales
4.4 Deslinde y Amojonamiento
4.4.1 Definiciones y diferencias
4.4.2 Procedimientos legales
4.4.3 Delimitación en propiedad horizontal
4.5 Trámites de Hipotecas
4.5.1 Requisitos
4.5.2 Inscripción en el Registro
4.5.3 Derechos y obligaciones
5.1 Vicios Ocultos
5.1.1 Concepto
5.1.2 Obligaciones del vendedor
5.1.3 Acciones legales
5.2 Daños a Terceros
5.2.1 Responsabilidad del propietario
5.2.2 Seguros de responsabilidad civil
5.2.3 Casos típicos
5.3 Construcción y Urbanismo
5.3.1 Delitos comunes
5.3.2 Normativas urbanísticas
5.3.3 Sanciones legales
5.4 Incumplimiento de Contratos
5.4.1 Remedios legales
5.4.2 Daños y perjuicios
5.4.3 Procedimientos legales
5.5 Protección Legal del Consumidor
5.5.1 Derechos del consumidor
5.5.2 Legislación aplicable
5.5.3 Casos de mala praxis
6.1 Impuestos
6.1.1 Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
6.1.2 Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
6.1.3 Plusvalía
6.2 IVA en Operaciones
6.2.1 Aplicación del IVA
6.2.2 Tipo impositivo
6.2.3 Exenciones y reducciones
6.3 Tributación en Arrendamientos
6.3.1 IRPF en alquileres
6.3.2 Régimen fiscal
6.3.3 Deducciones y retenciones
6.4 Beneficios Fiscales
6.4.1 Vivienda habitual
6.4.2 Rehabilitación de inmuebles
6.4.3 Regímenes especiales
6.5 Fiscalidad de Promociones y Construcciones
6.5.1 Impuestos aplicables
6.5.2 Tratamiento fiscal
6.5.3 Impacto en la rentabilidad
7.1 Planificación urbanística
7.2 Licencias de construcción
7.3 Reglamentos municipales
8.1 Digitalización
8.1.1 Blockchain en transacciones
8.1.2 Plataformas digitales
8.1.3 Inteligencia artificial en valoración
8.2 Alquileres Turísticos
8.2.1 Legislación sobre alquileres vacacionales
8.2.2 Normativas locales
8.2.3 Tendencias
8.3 Sostenibilidad y Eficiencia Energética
8.3.1 Normativas y eficiencia
8.3.2 Certificaciones verdes
8.3.3 Edificaciones ecoamigables
8.4 Nuevas Formas de Financiación
8.4.1 Crowdfunding
8.4.2 Fintech
8.4.3 Alternativas innovadoras
8.5 Criptomonedas y Propiedad
8.5.1 Uso en transacciones
8.5.2 Legalidad y regulación
8.5.3 Desafíos y tendencias
Nuestro Curso de Derecho Inmobiliario está dirigido a abogados, estudiantes y profesionales de diferentes disciplinas que se encuentren interesados en profundizar en el tratamiento jurídico de las diferentes actividades relacionadas con la propiedad y management real state.
Al concluir la especialización, los participantes serán galardonados con una titulación oficial otorgada por ISEIE Innovation School. Esta titulación se encuentra respaldada por una certificación que equivale a 4 créditos ECTS (European Credit Transfer and Accumulation System) y representa un total de 100 horas de dedicación al estudio.
Esta titulación de ISEIE no solo enriquecerá su imagen y credibilidad ante potenciales clientes, sino que reforzará significativamente su perfil profesional en el ámbito laboral. Al presentar esta certificación, podrá demostrar de manera concreta
y verificable su nivel de conocimiento y competencia en el área temática del curso.
Esto resultará en un aumento de su empleabilidad, al hacerle destacar entre otros candidatos y resaltar su compromiso con la mejora continua y el desarrollo profesional.
Descubre las preguntas más frecuentes y sus respuestas, de no e no encontrar una solución a tus dudas te invitamos a contactarnos, estaremos felices de brindarte más información
Al realizar un curso en derecho inmobiliario tendrás conocimientos útiles que te permitirán conocer del tema y además definir si deseas seguir especializándote en esta área que mueve gran parte de la economía de los países.
Con una contrastada trayectoria y un amplio catálogo formativo compuesto por másteres profesionales y demás formaciones de postgrado, hacen de ISEIE SCHOOL una institución universitaria con programas formativos completamente adaptados a la realidad del mercado laboral promoviendo una enseñanza transversal, basada en innovadoras metodologías de aprendizaje online que te facilitarán el aprendizaje y te ayudarán a desarrollar y mejorar tu carrera profesional.
Son los profesionales capacitados en distintas ramas del derecho que actúan en el mundo del mercado inmobiliario brindando asesoramiento técnico específico en todo lo relacionado con la propiedad inmobiliaria y los bienes raíces, conocido como Real State.
Por ejemplo, un abogado inmobiliario en España gana al mes $4490 USD, mientras que un mismo perfil en México gana $650 USD en promedio. Por supuesto, el valor también puede cambiar de acuerdo con la experiencia y trayectoria demostrada por cada especialista.
Una carrera básica de abogado tarda unos 4 años en sacarla, es por ello que si te estás planteando estudiar la carrera de derecho puedes probar primero con un curso de derecho para probar.
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